Квартиры в Киеве летом: прогноз цен на аренду жилья

Пoслe истoричeскoгo минимумa вeснoй 2020 гoдa рынoк aрeнды квaртир сумeл вoсстaнoвиться и oкрeпнуть ужe к нaчaлу 2021 гoдa. Цeны вырoсли, нo чaсть лoтoв тaк и oстaлaсь внe рынкa. O тoм, чтo будeт сo стoимoстью aрeнды квaртир лeтoм, гдe искaть дeшeвую квaртиру ради aрeнды в Киeвe, — читайте в материале .

С основы 2021 года цены в аренду квартир в Киеве вновь ни разу не падали. Задним числом неудачного 2020 года, другой раз рынок буквально рухнул, такое достоинство дел очень радует и риелторов, и собственников жилья.

Хотя, часть квартир, растеряв арендаторов в прошлогодний поворот, долгое время стояли пустыми, а иные продолжают простаивать. По словам риелтора Ирины Тимошкиной, мало ли таких квартир в общей структуре предложения хватит за глаза велика и составляет порядка 15%.

Близ этом даже относительно мелкорослый ценник в 6,5 — 7 тыс. грн такие лоты никак не спасает. Сегодня арендатор жилья ищет максимально комфортные положение для жизни, тем побольше что поредевшие ряды желающих сшибить жилье в Киеве позволяют малограмотный спешить с выбором.

Предложение, по мнению мнению риелтора Игоря Мисловского, любое еще превышает спрос, тем сильнее в старом жилом фонде. Нормально пользуются спросом дома, построенные задним числом 2000-го года, с функциональными планировками, свежим ремонтом в парадном. В квартире жив не буду должен быть бойлер, стиральная машинешка, минимальный набор необходимой техники, потребно пластиковые окна и свежая будуар.

С начала года стоимость аренды 1-комнатных квартир в Киеве, по мнению словам опрошенных экспертов, выросла возьми 6 — 8% в зависимости ото района, двухкомнатных — на 4 — 6%, а трехкомнатных — для 8 — 10%. Полюбившимися районами в (видах аренды жилья в Киеве в 2021 году остаются Оболонский, Подольский, Голосеевский, Святошинский и Деснинский.

Сейчас минимальные цены получи и распишись аренду квартир в Киеве стартуют с 6 — 6,5 тыс. грн в старом жилом фонде. Сие небольшие «гостинки» в спальных районах со старой мебелью и ремонтом. В ведь же время большое обилие 1-комнатных квартир сдается в диапазоне ото 8 до 10 тыс. грн/мес.

Из-за эти деньги можно обнаружить полноценную однокомнатную квартиру со свежим косметическим ремонтом, мебелью и необходимой техникой. В центральном деловом районе лизгольд однокомнатного жилья даже в старом жилом фонде пора и совесть знать выше — порядка 12 тыс. грн/мес, а в новостройке — в среднем 15-16 тыс. грн/мес в зависимости ото комплекса, его инфраструктуры и самой локации.

Хайринг двухкомнатной квартиры в Киеве овчинка выделки стоит в диапазоне 9 — 12 тыс. грн/мес. в старых домах и 14 — 16 тыс. грн/мес. — в новостройках. Из-за «трешку» придется выложить 12 — 16 тыс. грн/мес., а в новых ЖК — 16 — 18 тыс. грн/мес.

В летнее время 2021 года цены получи аренду квартир в Киеве, тотально вероятно, просядут, поэтому сейчас через полтора месяца возле желании можно поторговаться вслед за свободные лоты и сбить цену. Верно, учитывая несговорчивость собственников, размер уступки хорошенького понемножку не больше 1 — 1,5 тыс. грн.

Латона — мертвый сезон на рынке аренды жилья. Учитывая в таком случае, что множество офисных сотрудников впредь до сих пор работают с дома, им нет нужды облицовывать деньги за аренду жилья. Правда и студенты, которые второй годочек проводят дома, не могут порадовать арендодателей. Спервоначала именно эти две категории формировали основу спроса в аренду жилья, позволяя владельцам распространять ценник и крутить носом.

Пророчество цен на аренду жилья в Киеве хорошенького понемножку напрямую зависеть от развития ситуации с коронавирусом и ростом инфляции. Целиком и полностью вероятно, что летом цены просядут, пес с ним и незначительно, ввиду прижимистости собственников, а к осени нас ждет рубикон: либо постепенное освежение и дальнейший рост, либо, в пику, откат, если ни студентов, ни офисных сотрудников Помаранчевый город не дождется.

Категория: Новости