Перепланировка: что нужно знать и как узаконить

Опубликованно 04.10.2021 17:45

Фoтo: Kamil Cyprian / Pixabay

Нe стoит пoкупaть квaртиру с нeузaкoнeннoй пeрeплaнирoвкoй.

Пeрeплaнирoвкa квaртиры — пoпулярнoe в Укрaинe рeшeниe. К нeй прибeгaют, чтoбы пoлучить eщe oдну отдельную комнату река рационально использовать пространство — примежевать комнате дополнительную площадь коридора сиречь лоджии.

1

Что такое перепланирование

Часто в обиходе под понятием «перепланировка» понимают любые ремонтные работы в квартире, больше серьезные, чем просто переклейка обоев. Тем не менее на самом деле сие не совсем так.

• в (чужой огород)) (делать отверстия, спилы) в несущие стены под своей смоковницей;
• вмешиваться в ту часть инженерных систем в доме (трубопровод, канализация, электричество, отопление, эксгаустирование), через которую проходят коммуникации и к соседям в свою очередь.

Однако, по словам юриста, если только ваша квартира находится в доме, кто относится к памятникам культурного наследия, постоянно вышеперечисленные работы все а придется узаконивать.

• размещение мокрых точек (туалеты, ванные) надо кухнями или жилыми комнатами соседей;
• уничтожение несущей стены;
• перенос тож перекрытие стояков общедомовых коммуникаций (дренаж, дымоход);
• объединение жилой комнаты с кухней, в которой очищать газовое оборудование (колонка, варочная обшивка, духовка, котел).

4

Сложности подле покупке и продаже квартиры с перепланировкой

Неузаконенная перепланирование квартиры может стать серьезным препятствием исполнение) ее продажи, поскольку про проведения такой сделки необходим свидетельство (паспорт) технической инвентаризации квартиры, талант которого соответствуют ее фактическому состоянию и информации в Государственном реестре имущественных прав, предупреждает Дахновский.

Читайте опять же:

От покупки каких квартир тысячу) раз отказываются люди

По словам юриста, ради получения гарантий от продавца, фигли он не откажется с сделки после узаконивания перепланировки, нужно оформить предварительный договор купли-продажи с описанием взаимных обязанностей сторон с четким распределением расходов.

Категория: Новости