Какое жилье покупают в Украина: Харьков, Николаев, Луцк, Запорожье
Опубликованно 12.10.2021 13:30
В тeчeниe 2022-гo быстрee всex цeны рoсли в Луцкe, нo тaм и пoкупaтeли нaибoлee придирчивы. A житeли Зaпoрoжья ищут прeимущeствeннo квaртиры дo 60 м2.
Xaрькoвчaнe выбирaют двуxкoмнaтныe
Пo итoгaм сeнтября, жильe в нoвoстрoйкax Xaрькoвa пoдoрoжaлo в среднем для 4%, а с начала года цены выросли получи и распишись 9,5%. Стоимость квартир в новостройках в среднем — $ 800/м2.
В звезда от большинства крупных областных центров, после этого наибольшим спросом приходится безвыгодный на однокомнатные, а на двухкомнатные квартиры площадью 60-70 м2, сообщил глава Харьковского регионального отделения АСНУ Андрон Правдин. В структуре предложения сильнее 60% — это квартиры завхоз-класса со средней стоимостью $ 550/м2.
Числом словам эксперта, на начальных стадиях строительства 80% квартир покупают инвесторы с целью перепродажи держи завершающих этапах возведения домов.
Для вторичном рынке жилья в Харькове с начатки года средние ценовые цифирь выросли на 9,5%. С июня 2020-му наибольшее вздорожание наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. Что-то около в районах около центра города тариф м2 возросла на 22%, а спальных массивах — для 24%.
По итогам III квартала 2021-го доза продаж относительно недорогих квартир стоимостью впредь до $30 тыс. составляет больше 26%, а в объектах стоимостью побольше $100 тыс. — 8,5%. За мнению Правдина, до конца лета не стоит ожидать существенных ценовых изменений: безотложно сформировано оптимальное соотношение предложения и платежеспособного спроса.
В центральных районах города зона цен на наиболее востребованные квартиры составляет с $ 600 до $ 800 по (по грибы) один м2.
В случае локдауна цены бери аренду в Украине снова упадут сверху 30 — 40%
Луцк: в новостройках уж все раскуплено
С начала годы в Луцке квартиры в новостройках хозяйственник и комфорт-класса выросли в цене держи 10-15%: стоимость жилья составляет через 16,5 тыс. грн / м2 по 27 тыс. грн / м2. Максимальный спрос наблюдается на квартиры площадью 50-70 м2.
По части его словам, кроме высокого спроса, важными факторами роста цен получи первичном рынке Луцка является выигрыш себестоимости строительства и рост заработных убрус. Однако главным для застройщиков в ближайшие месяцы станется не покрытие собственных расходов бери строительство, а содержание стабильного спроса.
Получи и распишись вторичном рынке стоимость жилья как по пальцам росла с января по сентябрь, в результате курс метра на «вторичке» увеличилась сверху 8-10%.
Категория: Новости
