Загородные дома за девять месяцев подорожали в Украине на 10 — 12%

Зa пoслeдниe три мeсяцa — с июля пo сeнтябрь 2021 гoдa чaстныe дoмa в пригoрoдe Киeвa, Xaрькoвa, Oдeссы, Днeпрa и Львoвa вырoсли в цeнe в срeднeм нa 3 — 5% в зaвисимoсти oт лoкaции, плoщaди, тexничeскoгo сoстoяния. Рoст цeн зa 9 мeсяцeв сoстaвил 10 — 12%.

Пo слoвaм президента Ассоциации специалистов в соответствии с недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, наибольшее удорожание наблюдалось в сегменте домов площадью вплоть до 150 кв. м, расположенных держи расстоянии до 20 км ото городской черты. Стоимость остальных объектов выросла не имеет значения — в пределах 2,5 — 3%.

«За последние 3 месяца держи рынке частных усадеб наблюдается притормаживание темпов роста их стоимости. Сверху данный момент спрос бери частные дома реализован под на 90%», — отметил консультант.

В то же время со другой половины 2021-го интерес на частные дома ступень за ступенью начал сокращаться — с июля объединение сентябрь количество потенциальных покупателей уменьшилось для 10%. Поэтому к концу 2021 ценовая эксцесс в сегменте частных усадеб довольно оставаться стабильной с несущественными ценовыми колебаниями в пределах 1,5% держи небольшие дома.

«По прогнозам АСНУ, ставка частных домов является максимальной с целью имеющегося спроса. И дальнейший барыш цен не будет экономически обоснованным. Ценовая неизменность может длиться до апреля 2022 года», — отметил некто.

«Популярность усадеб такой площади вызвано современными требованиями к энергосбережению, а в свою очередь составом семьи 2 — 4 человека. Важным в (видах потенциальных покупателей является удобное и близкое к дому обладание объектов инфраструктуры таких (языко, например, остановок транспорта, школ, супермаркетов и тому подобное. Клиентура. Ant. продавцы также учитывают количество этажей в доме: они предпочитают паче одноуровневым усадьбам, чем с 2 — 3 этажами. Рядом прочих равных условиях больше востребованы именно одноуровневые дома», — рассказал возлюбленный.

В Луцке, по данным ассоциации, с основные принципы года стоимость частных домов и его окрестностях выросла в пределах 10%. По части словам председателя Волынского регионального выделения АСНУ Ростислава Ганейчука, наибольшим спросом (почти 45 — 50%) пользуются частные усадьбы экономкласса площадью накануне 100 кв. м на земельных участках с 2 до 6 соток. Стоимость таких усадеб, равно как указал эксперт, сопоставима с ценой 2-комнатной квартиры в новостройках.

«Конечно, махина спрос мотивирует цену. С азбука года частные дома площадью давно 100 кв. м конкурируют с квартирами в новостройках. (без, покупатель предпочитает приобрести сделано готовый дом с подведенными коммуникациями и неподалёку от объектов инфраструктуры в живописном месте. И таких предложений позарез мало: пока предложение за таким параметрам на 30% не в такой степени. Ant. более спроса», — подчеркнул он.

Аналогичная состояние прослеживается в Запорожье, где с января-февраля соответственно июнь частные дома выросли в цене едва на 10%. Однако с основные положения лета и до сих пор цены остаются стабильными. Объединение словам председателя Запорожского регионального выделения АСНУ Дмитрия Бейда, поперед конца года возможно незначительное убывание цен в среднем на 3 — 5%, при всем том стоимость наиболее востребованных домов площадью по 150 кв. м останется постоянной.

Категория: Новости