Итоги сентября: квартиры на вторичном рынке начали дешеветь (цены по всем регионам)

Срeдняя стoимoсть квaртир нa втoричнoм рынкe Укрaины зa сeнтябрь снизилaсь нa 3,1%: с $929 дo 901 зa 1 м². Около этoм цeны нa 1-кoмнaтныe квaртиры умeньшились в срeднeм нa 0,6% (с $957 дo 951 зa 1 м²),нa 2-кoмнaтныe — нa 2% (с $886 дo 860 зa 1 м²), нa 3-кoмнaтныe — нa 4,6% (с $879 дo 838 зa 1 м²), нa 4-кoмнaтныe — нa 7,8% (с $1227 дo 1131 зa 1 м²).

Oб этoм свидeтeльствуют результаты исследования вторичного рынка недвижимости Украины, проведенного Ассоциацией специалистов согласно недвижимости (риелторов) Украины соединенными усилиями с геоинформационной порталом «Увекон».

Комментируя результаты исследования, глава исполнительной власти АСНУ Юрий Пита отметил, что-что еще в июле ассоциация прогнозировала: по осени темпы роста цен для жилье значительно притормозятся. В области итогам сентября эти процессы стали очевидными особенно в крупных городах.

«До конца лета почти во всех областных центрах произойдет ценовая упрочнение — с незначительными колебаниями, которые малограмотный превысят 1%. Регионы неторопливо подтянутся до крупных украинских городов. Фигли касается стоимости жилья держи вторичном рынке в Украине в целом, ведь рынок демонстрирует четкое различение спроса: люди тяготеют к тому, в надежде жить и работать в областных центрах, вследствие чего в маленьких городах из-из-за нехватки покупателей цены снижаются», — отметил советчик.

В небольших городах, как свидетельствуют показания исследования, квартиры дешевеют. В в таком случае же время незначительный обострение цен наблюдается в областных центрах, дорого темпы роста замедлились. Средняя стоимостное выражение квартир увеличилась (без учета киевских цен) бери 0,8% — с $804 по итогам Гуся до $810 за 1 м² в сентябре. Притом 1-комнатные подорожали на 1,3% (с $832 впредь до 843 за 1 м²), 2-комнатные — для 0,8% (с $803 до 809 ради 1 м², 3-комнатные — на 0,2% (с $773 до самого 775 за 1 м²), 4-комнатные — возьми 1,6% (с $802 до 814 по (по грибы) 1 м²).

• 1-комнатные подорожали на 0,1% (с $992 накануне 993 за 1 м²);
• 2-комнатные подорожали в 1,4% (с $ 967 до 980 следовать 1 м²);
• 3-комнатные подешевели на 1,7% (с $897 предварительно 882 за 1 м²);
• 4-комнатные подешевели в 2,6% (с $1074 до $после 1 м²).

В Киеве цены на вторичном рынке невыгодный изменились (остались на уровне $1781 вслед за 1 м²):

• 1-комнатные квартиры подорожали бери 1,4% (с $1745 до 1770 после 1 м²);
• 2-комнатные подешевели на 0,1% (с $1762 до самого 1759 за 1 м²);
• 3-комнатные подешевели нате 0,04% (с $1804 до 1803 из-за 1 м²);
• 4-комнатные подорожали на 0,5% (с $2667 вплоть до 2681 за 1 м²).

Во Львове средняя ставка квартир выросла на 2,5% (с $1080 задолго. Ant. с 1107 за 1 м²):

• 1-комнатные подорожали для 5,3% (с $1101 до 1159 по (по грибы) 1 м²);
• 2-комнатные — на 2,2% (с $1089 давно 1114 за 1 м²);
• 3-комнатные — получи и распишись 0,6% (с $1044 до 1050 по (по грибы) 1 м²);
• 4-комнатные — на 0,4% (с $1065 задолго. Ant. с 1069 за 1 м²).

В Харькове цены выросли в среднем сверху 1,4% (с $904 до 917 после 1 м²):

• 1-комнатные — на 2,9% (с $ 879 перед 905 за 1 м²);
• 2-комнатные — возьми 1% (с $ 903 до 912 по (по грибы) 1 м²);
• 3-комнатные подешевели на 0,7% (с $ 924 по 917 за 1 м²);
• 4-комнатные подорожали бери 2,4% (с $1010 до 1034 после 1 м²).

В Луцке стоимость квартир уменьшилась в среднем в 2,1% (с $739 до 724 из-за 1 м²), в Херсоне — на 1,3% (с $669 прежде 690 за 1 м²), в Черновцах — сверху 0,7% (с $774 до 768 вслед за 1 м²), в Ужгороде — на 0,4% (с $767 перед 763 за 1 м²).

Совместное испытание вторичного рынка недвижимости включает всю Украину и отдельно областные центры (минуя Луганска, Донецка и Симферополя). Цифирь собраны по сентябрь 2021 годы (на основе опубликованных объявлений о продаже). В целом в области Украине было проанализировано 236 166 предложений выставленных для продажу квартир общей площадью 14 683 930 м^2.

Категория: Новости