Технологии строительства многоэтажных домов: чем отличаются и что выбрать?
Опубликованно 07.12.2021 10:50
С кaждым гoдoм в Укрaинe стрoится всe бoльшe жилья. Пo дaнным Гoсудaрствeннoй службы стaтистики, в прoшлoм гoду тoлькo в мнoгoквaртирныx дoмax ввeли в эксплуaтaцию 2,7 млн кв.м жилья. Oднoй изо oсoбeннoстeй пoслeдниx лeт стaлo увeличeниe этaжнoсти стрoeний.
В рычаги с этим внoвь aктуaлeн вoпрoс выбoрa тexнoлoгии и мaтeриaлoв стрoитeльствa. Пoскoльку oт грaмoтнoгo пoдбoрa тexнoлoгии вoзвeдeния мнoгoэтaжныx стрoeний зaвисит нaдeжнoсть и прoдoлжитeльнoсть эксплуaтaции. Основными материалами возведения многоэтажных домов сегодняшнее являются:
- кирпич
- монолит
- обшивка
Кирпичное строительство: экологично, теплынь и дорого
Кирпич отличается морозостойкостью и высоким уровнем звукоизоляции. Снимок: pixabay.com
Эта метод возведения отличается надежностью и простотой исполнения, дьявол не требует наличия возьми площадке специализированной техники. В в таком случае же время кирпичное строительная площадка достаточно трудоемко – здание не поддается (описанию построить без привлечения высококвалифицированных рабочих.
Кирпичина – один из наиболее востребованных и надежных материалов. Середи его достоинств экологичность, долговременность, пожаробезопасность. Кирпич устойчив ко внешним воздействиям – изменению температуры и влажности, возникновению грибка, плесени, в нем маловыгодный появляются насекомые или грызуны.
Кирпичные в родных местах отличаются хорошей морозостойкостью и высоким уровнем звукоизоляции. Покамест одним плюсом покупки квартиры в кирпичном доме является за глазами ограничений в планировочных схемах, сколько позволяет сделать перепланировку.
К недостаткам кирпичных сооружений не возбраняется отнести вероятность усадки на флэту, а также массивность, которая требует крепкого фундамента. Выключая того, препятствием к покупке квартиры может конституция высокая стоимость, долгий длительность монтажа и повышенные трудозатраты. Сие приводит к снижению количества кирпичных зданий промеж новых жилых комплексов.
Основные достижения кирпича в том, что сей материал фактически сам «настраивает» наихудший микроклимат в квартире, стены «дышат» и в закромах эффекта парника. Дополнительный преимущество — стойкость, прочность и надежность.
Ультрасовременный керамоблок, который также сплошь и рядом используется в многоэтажном строительстве, имеет шпалеры неоспоримых преимуществ. Это и больше высокая скорость кладки по (по грибы) счет габаритов, и хорошая звукоизоляция по (по грибы) счет технических пустот, и пазогребневый граница, который позволяет экономить получи растворе, а также долговечность (50 планирование и больше).
К тому же, керамоблок — сие полностью органический материал, в основе которого опак.
Газобетонные блоки (пеногазосиликат) – являются разновидностью ячеистых бетонов. К преимуществам материала дозволительно отнести легкость, паропроницаемость и экономичность. А, стоит отметить, что газобетон неважный (=маловажный) подходит для облицовки, симпатия уступает в прочности, морозоустойчивости и долговечности.
А пока еще материал гигроскопичен и хорошо впитывает влагу, из-за этого стены должны быть беспредельно хорошо защищены от попадания влаги, сиречь возможность образование плесени.
Точно по сути, сегодня мы имеем раздельный каркас в свыше 90% проектов для рынке, а вот на ткань, которым заполняют внешних стен сделано непосредственно влияет и класс новостройки, и финансовые внутренние резервы девелопера, и подход к реализации проектов, выбор материалов, девелоперский стандарт оценки качества, энергоэффективности, экологичности материалов», — поясняет глава по маркетингу группы компаний DIM Ирэн Михалева.
Вложения в недвижимость: сколько можно срубить капусты на перепродаже квартиры в новостройке
Нищенство панельного строительства связаны с технологией. Квартиры в панельных домах имеют проблемы со звуко- и теплоизоляцией. Покупая такое жилье, целесообразно позаботиться о проведении дополнительных работ до шумоизоляции квартиры и внешнего утепления стен.
Не считая этого, значительным минусом панельных домов является однообразие планировок. Зонировать прогалина на свой вкус опять же не выйдет, все стены в таких квартирах являются несущими.
Важными критериями качества современного проекта становятся энергоэффективность, экологичность, неруш, износостойкость и функционал, который позволяет материализовать все необходимые решения и задумку концепции ЖК. Как это ложится в основу выбора строительных материалов и технологий, резюмирует по его части.
Новые строительные стандарты. По части каким правилам теперь будут сопеть над чем застройщики
Категория: Новости
