Вслед за Киевом цены на квартиры в регионах стабилизировались
Опубликованно 14.12.2021 10:30
В Киeвe дo кoнцa гoдa зaстрoйщики будут удeрживaть цeны нa сeгoдняшнeм урoвнe и гадательно ли рискнут иx пoднимaть, учитывaя ввeдeниe лoкдaунa и пaдeниe рынкa в кoнцe гoдa. Oб этoм зaявил прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины Юреня Питa.
Нaпрoтив, при услoвии 100-прoцeнтнoй oплaты инвeстoры, побыстрей всего, могут рассчитывать получи скидки от 10%. В соответствии с мнению специалиста, на жилищном рынке предвидится сокращение спроса и возможные проблемы с ведением строительных работ.
Вследствие карантинных ограничений можно рассматривать, что ситуация с ценами в регионах следом за Киевом также стабилизируется.
«В движение года цены на вторичном рынке выросли только что не на 12%. Наиболее популярны 1-комнатные квартиры площадью раньше 40 м2 преимущественно в домах советской застройки», — проинформировал знаток.
В Сумах по итогам 10 месяцев цена жилья на первичном рынке выросла в среднем бери 25-30%. По словам главы Сумского выделения АСНУ Антонины Панок, сильнее 70% сделок на первичном рынке случается на 1- и 2-комнатные квартиры.
До мнению Панок, до конца годы из-за карантина виртуально сокращение спроса в пределах 20%:
Переделка на вторичном рынке недвижимости безупречно такая же, как нате первичном. С начала года ставка квартир в зависимости от их площади, состояния и расположения выросла для 15-20%. Средняя цена приобретенных квартир в 2021 году держалась бери уровне $27,5 тыс. Однокомнатные квартиры стоили ото $18 тыс. до 27 тыс., двухкомнатные — с $23 тыс.
«В 2021-м возросло состав проданных двухкомнатных квартир числом сравнению с однокомнатными. Постепенно увеличивается сумма проданных 3-4-комнатных. Во время оно всего, это объясняется повышением цен получи коммунальные услуги», — считает дока.
По прогнозу Панок, раньше конца года на вторичном рынке Сум пора и совесть знать наблюдаться относительная ценовая изменяемость:
На вторичном же рынке жилья с июля объединение октябрь наблюдался дефицит предложения в сегменте малогабаритных квартир советской застройки и домах, возведенных в 90-х годах (стоимостью поперед $30 тыс.). В свою очередь не хватало квартир площадью 40 — 80 м2 в новостройках, введенных в эксплуатацию.
В направ года стоимость квартир получай вторичном рынке в домах, возведенных задолго. Ant. с 2000 года, поднялась через 2 до 10% в зависимости с расположения, состояния дома и квартиры, их площади. Что ни говорите цена на жилье в домах, построенных в сессия с 2010 по 2020 время, увеличилась на 5 — 10%.
«Наибольший округление цен пришелся на однокомнатные квартиры в сравнительно новых домах как в окрестностях, си и в центральной части города. С января до октябрь такое жилье подорожало в среднем сверху 10%. В этом наиболее востребованном сегменте жилья нужда на 50% превышает фраза, что может побуждать продавцов понемногу утроить стоимость выставленных на продажу квартир. И так чрезмерная цена, не соответствующая ожиданиям покупателей, может потащить обратный эффект: цены снизятся предварительно уровня сентября — октября», — сообщил сюрвейер.
Вторичный рынок Ивано-Франковска находится в состоянии стабилизации, которая продлится не хуже кого минимум несколько месяцев, подытожил Фурдияка. Точно по его прогнозу, в ближайшие 3-4 месяца максимальные ценовые колебания возможны в пределах 1,5-2%.
Строительный бум: в Украине сразу продаются квартиры в 1700 новостройках
Категория: Новости
