Режим ожидания: какими будут цены на землю в 2022 году
Опубликованно 20.01.2022 16:55
Рынoк зeмeльныx учaсткoв пoд зaстрoйку и чaстныe дoмa в пригoрoдax Киeвa, Днeпрa, Львoвa, Oдeссы и Xaрькoвa в ближaйшиe пoлгoдa пeрexoдит в рeжим oжидaния – бeз чрeзмeрнoй aктивнoсти и цeнoвыx скaчкoв.
В пeрвoм пoлугoдии 2022 гoдa экспeрты прoгнoзируют меньший рост цен, связанный с проседанием спроса в этом сегменте. Выигрыш стоимости возможно только держи наиболее востребованные объекты в хороших локациях, отметил глава Ассоциации специалистов недвижимости Украины Юраша Пита.
Речь идет, в частности, о земельных участках площадью 8 — 10 соток с подведенными коммуникациями (сильнее 60% спроса) и частных домах площадью давно 150 кв. м (более 70% спроса) держи расстоянии 10 — 15 км через крупнейших украинских городов.
Объединение данным АФНУ, увеличение цен пусть даже в этих категориях может сколотить максимум 3 — 5%.
Стабилизацию цен диспашер связывает с тем, что состоятельный спрос в сегментах земельных участков и частных усадеб человек пятнадцать иссяк.
Торг земли: сколько стоит гектар владенья в Киевской области
Цены в Киеве держат бревно
Аналогичные прогнозы касаются и столичного пригорода: выигрыш к земле и активность на рынке проснется невыгодный раньше апреля — мая 2022 годы, когда обычно спрос в сравнении с январем растет держи 10%.
По прогнозам АФНУ, сильнее 70% спроса придется получи участки площадью до 10 соток в живописных местах с подведенными коммуникациями и получи и распишись расстоянии не более 20 км через Киева. С апреля по июнь ставка такой земли под застройку может вырасти в среднем на 5%.
Новый закон о продаже поместья вместе с домом: разъяснения юристов
Подобная ситуевина будет наблюдаться и в купле-продаже частных домов. До данным эксперта, две трети спроса придется держи дома площадью до 150 кв. м в удачных локациях, расположенных в минимальном расстоянии от столицы. В I полугодии 2022 лета стоимость частных усадеб может (пре)умножиться в цене не более нежели на 3 — 5%.
Поэтому, до ее мнению, не овчинка выделки стоит ожидать какого-то стремительного роста стоимости в этом сегменте недвижимости.
Рынок земли: с начала открытия продали сильнее 100 тысяч гектаров
Категория: Новости
