Украинцы могут лишиться жилья за долги по коммуслугам
Опубликованно 16.02.2017 03:53
Резкий рост цен на жилищно-коммунальные услуги привела к появлению армии неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. В декабре украинцы задолжали около 23 млрд грн, сообщает Государственная служба статистики. Это колоссальная цифра, которая заставит правительство принять меры. В противном случае, вся система может попросту рухнуть.
Как показывает практика, утилит много рычагов влияния на неплательщиков. Поставщики, ого-го, управляющих многоквартирными домами напомнить, что систематические неплатежи за коммунальные услуги могут положить конец принудительному взысканию долгов через суд. В отличие от предыдущих лет, предупреждения не могут быть пустые слова.
В статье 19 Закона Украины “О жилищно-коммунальных услугах“ прописаны права, обязанности исполнителя и потребителя, а также указанный типовой договор. Некоторые украинцы считают, что если договор с ЖЭК не подписал, то за услуги платить не могут. Это ошибочное мнение. Отсутствие договора не является причиной законопроекты могут быть проигнорированы. К такому выводу пришел Верховный суд Украины в своем решении от 30 октября 2013 года.
Действующее законодательство предусматривает так называемый упрощенный порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Для этого нужен поставщик обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судья должен обосновать свои требования и приложить документы, указывающие на правильность и бесспорность расчетов, а также определяют Размер тарифов на соответствующие услуги.
Часто, такое предписание может быть выдано не только на сумму долга, но и взыскание пени в размере 3% годовых на сумму долга. Должник может оспорить исполнительный лист, но заявления должны быть поданы в течение десяти дней со дня получения документа.
После вступления постановления в законную силу, открывается исполнительное производство. Должнику предложено погасить задолженность в определенный срок. В противном случае Исполнитель вправе наложить арест на имущество.
Я не говорю о квартире. В первую очередь Исполнительная служба арестовать счета должника в банке, а если нет, то внимание может обращаться к другим активам. Это может быть автомобиль или даже бытовые приборы, такие как стиральная машина, холодильник или телевизор. В данном случае, Размер арестованного имущества должна покрывать не только оплату жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов подрядчика.
Подобрать принадлежит только собственнику жилья гораздо сложнее. Согласно части 7 статьи 48 Закона Украины “Об исполнительном производстве“ продать квартиру, дом или земельный участок должника, только если сумма долга превышает сумму, равную 20 МРОТ. Сейчас она составляет 64 000 грн.
До недавнего времени, Исполнительная служба неохотно связывались с должниками по оплате жилья и коммунальных услуг. Не секрет, что это сложный процесс и значительное количество судебных решений государственные исполнители просто не могут проанализировать. Нагрузка на каждого специалиста очень высока. Но и в этой области намечаются глобальные изменения.
В ближайшие месяцы будет работать для частных исполнителей, которые готовы будут взять на такие судебные решения. Из-за этого, они могут рассчитывать на гонорар. Возможно, что в ближайшие месяцы на торги, можно установить квартир за долги за жилищно-коммунальные услуги. Процедура купли-продажи не отличается от той, что используется банками за долги.
Роман тытыкало, глава адвокатского бюро тытыкало и партнеры.
Напомним, в октябре 2016 года, Кабинет министров одобрил для украинцев ежегодными платежами по оплате коммунальных платежей. Не было б как на Украине в начале этого механизма - он поднял ряд вопросов от жителей страны. Власти заверили, что такая система позволит украинцам, которые не получили субсидию, он легче справляется с оплатой комуслуг. И экономические эксперты негативно отзывались о новом формате.
Категория: Здоровье
