Налог на недвижимость: как будут платить совладельцы

Опубликованно 24.08.2017 19:51

Бизнес-новости:Налоговый кодекс предусматривает освобождение площадью 60 квадратных метров на каждого собственника платить будут только за "лишние" 15 квадратов.

Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, то платить налог будет один из собственников по их соглашению. Об этом заявил директор Департамента налогов и сборов с физических лиц ДФС Павел Дроняк, сообщает пресс-служба ДФС.

"Когда квартира 150 кв. метров в равных долях владеют два человека и две акции считаются в реестре как отдельные объекты, каждый из них поставил на 75 квадратных метров. Потому что Налоговым кодексом предусмотрено освобождение 60 квадратных метров на каждого собственника платить будут только за "лишние" 15 квадратных метров", - сказал Дроняк.

То есть льгота по уплате налога в случае, когда имущество частично находится в собственности нескольких лиц и разделен в натуре, при условии, что гражданин по количеству метров жилой недвижимости, которые являются его собственностью как отдельно зарегистрированы в государственном реестре.

Он также пояснил, что если имущество не разделено в натуре и в реестре рассматривается как единая сущность, которая находится в собственности нескольких лиц, то облагается налогом 90 квадратных метров, за 150 квадратов уменьшается на льготных 60. Эта льгота будет предоставляться только один из собственников, который в состоянии был плоским. Налог на недвижимость: украинцы хотят собрать 500 млн. грн.

"Данное пособие предоставляется независимо от количества квартир. Но налоговые льготы не предоставляются на объекты, которые используются владельцами для получения доходов. Например, если в одной квартире живет человек, а другой арендует или использует как офис в предпринимательской деятельности, то вторую квартиру взимать налог без предоставления льготы", - сказал Дроняк.

Напомним, что в 2017 году налогоплательщики платят налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за отчетный 2016 год. Плательщиками являются все физические и юридические лица, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости. Налог рассчитывается от общей площади жилого и/или нежилого недвижимого имущества, в том числе их долей. Налоговое законодательство предоставляет льготы. Так, налоговая база уменьшается на 60 квадратных метров для квартир независимо от их количества, которые являются собственностью физического лица, 120 кв. метров для жилых домов и 180 кв. м для разных видов жилой недвижимости. Кто и сколько должен платить налог на недвижимость

Платить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, плательщики обязаны в течение 60 дней со дня получения налогового сообщения-решения. Именно в это время, плательщик имеет право в случае несогласия с определенной суммой обратиться в налоговые органы для сверки данных.

Кроме того, если налогоплательщики не получили такого сообщения, но они являются плательщиками этого налога, они также могут обратиться в налоговые органы для проверки.

Категория: Недвижимость