Забудовники почнуть поповнювати фонд захисту пайовиків з листопада

Перші внески в державний компенсаційний фонд захисту пайовиків, постанову про створення якої підписав на початку жовтня прем'єр-міністр РФ Дмитро Медведєв, почнуть надходити від забудовників вже в листопаді цього року, пише «Російська газета».

Тариф для забудовників в перший рік складе 1,2% від кожного договору пайової участі. Спочатку платити в нього внески будуть не всі забудовники, а тільки ті, хто отримав дозвіл на будівництво з 1 листопада 2017 року.

Фонд створений для того, щоб допомагати завершити будівництво будинків або відшкодовувати пайовикам вкладені гроші у разі визнання забудовника банкрутом. Якщо необхідна для добудови об'єкта сума складе не більше 500 млн руб., то рішення буде приймати фонд. Проекти, виконання яких потребує більшого фінансування, розгляне наглядова рада, повідомляє видання.

Рішення про добудову будинку або виплату компенсацій також стануть приймати самі покупці квартир. Передбачається, що вдома у високій стадії готовності вигідніше добудувати, а низької — виплатити покупцям гроші. Якщо ж пайовики мають намір добудувати будинок, буде обраний новий забудовник, і він завершить будівництво за рахунок коштів фонду. Претендувати на виплати зможуть пайовики тих будівельних компаній, які в повному обсязі перерахували внески у фонд, йдеться в статті.

На сайті фонду планується сформувати реєстр забудовників, і пайовики зможуть дізнаватися, чи вносить він кошти у фонд, уточнюється в публікації «РГ».

Виплата відшкодувань постраждалим пайовикам фонд буде здійснювати через банки-агенти, повідомлялося раніше. Банки-агенти повинні мати не менше 25 млрд руб. власних засобів, брати участь в системі обов'язкового страхування внесків, перебувати під прямим чи непрямим контролем Банку Росії або Російської Федерації, а також мати високий рейтинг за національною шкалою, зазначено в постанові про вимоги до кредитним організаціям.

Категория: Недвижимость