Ріелтори назвали райони Підмосков'я з найдорожчими новобудовами

Найдорожчі новобудови в Підмосков'ї продаються в містах, розташованих недалеко від МКАД: так, максимальна вартість квадратного метра житла в регіоні зафіксована в Хімках — 100,6 тис. руб. Готова квартира тут обійдеться в 6,7 млн руб. при середній вартості 4,2 млн в цілому по регіону. Такі підрахунки містяться в надійшов до редакції прес-релізі компанії «Інком-Нерухомість», присвяченому підсумками третього кварталу 2017 року на ринку первинного житла Московської області.

Трохи нижче ціни в Одинцовському районі: 98,4 тис. руб. за 1 кв. м і 6,3 млн руб. за об'єкт. Замикає трійку лідерів Красногорський район, де 1 кв. м коштує 90,6 тис. руб., а квартира — 4,6 млн руб., зазначають ріелтори.

Найдешевше житло в регіоні аналітики виявили в Павлово-Посадському районі, де середня вартість 1 кв. м становить 34,2 тис. руб., а квартири — 1,9 млн руб. Трохи дорожче новобудови в Серпуховському районі — 47,7 тис. руб. за 1 кв. м і 2 млн руб. за об'єкт. Примітно, що за останні три місяці середня вартість квартири тут впала майже на 19%. На третьому місці — Чеховський район, де квадратний метр коштує 53,5 тис. руб., а готова квартира — 2,3 млн руб. В цілому по області середня ціна квадратного метра в новобудовах знизилася на 0,4% — з 78,5 тис. руб. у другому кварталі до 78,2 тис. руб. в третьому, уточнюють в «Інкомі».

Обсяг пропозиції на первинному ринку житла Московської області на кінець вересня склав 168,3 тис. об'єктів. Найбільша кількість квартир в новобудовах представлено в Красногорському і Ленінському районах, а також в Балашисі — на них припадає 14,7%, 11,6% і 10,9% від загального обсягу пропозиції відповідно. Найменше проектів знаходиться в Серпуховському (0,1%), Павлово-Посадському, Коломенському (по 0,2%), Воскресенському, Клинском і Талдомського (по 0,3%) районах. При цьому 58% від загального обсягу припадає на житло економкласу, ще 29% — на комфорт-клас, на квартири рівня «бізнес» — не більше 13%, говориться в матеріалах «Інкому».

Раніше аналітики ріелторської компанії «Азбука Житла» назвали міста-супутники Москви з найдешевшими квартирами на первинному ринку. У трійку лідерів увійшли Домодєдово, Химки — Сходня і Івантєєвка, де середній бюджет покупки нової квартири становить 2,9 млн руб., 3,1 млн руб. і 3,3 млн руб. відповідно.

Категория: Недвижимость