Ріелтори назвали вартість найдорожчих особняків Підмосков'я

У третьому кварталі 2017 року середня вартість ста найдорожчих заміських будинків в Московській області склала $24,7 млн (1,42 млрд руб.). За останній квартал дане значення знизилося на 2% (з $25,2 млн). Такі дані наводяться в дослідженні міжнародної ріелторської компанії Savills, які проаналізували пропозиції на первинному і вторинному ринках заміського житла (є в розпорядженні редакції).

Сумарну вартість ста найдорожчих будинків Підмосков'я ріелтори оцінили майже в $2,47 млрд (142,3 млрд руб.). Мінімальна вартість котеджу з топ-100 Savills склала $8 млн (460 млн руб.), а максимальна — $80 млн (4,6 млрд руб.). Середня площа найдорожчого котеджу становить 1,8 тис. кв. м, а розмір ділянки — 107 соток, наголошується в дослідженні.

Більшість найдорожчих будинків (69%) продається в найвідоміших місцях на Рубльово-Успенському шосе: в Жуківці, КП «Сади Маєндорф» і Николино (по 12%, 11% і 8% обсягу пропозиції). Другим за популярністю напрямком стало Новоризьке шосе, де також пропонуються елітні резиденції (17% об'єктів), інші напрямки представлені одиничними об'єктами, уточнюють ріелтори.

У липні аналітики агентства елітної нерухомості Tweed повідомили, що вартість ста найдорожчих будинків на Рубльовці досягла $2 млрд. Особняки з найвищими цінниками залишаються в продаж кілька років, незважаючи на значні знижки від продавців. На початку вересня аналітики ріелторської компанії Kalinka Group з'ясували, що елітні заміські будинки на Рубльово-Успенському шосе виставлені на продаж зі знижками до 50%. З дисконтом пропонується 90% елітних котеджів, побудованих на початку 2000-х років.

Категория: Недвижимость