Операції з житлом самотніх людей похилого віку запропонували проводити через нотаріуса

Купувати і продавати квартири самотнім літнім людям пропонується дозволити тільки через нотаріуса. Відповідний законопроект внесений до Держдуми, повідомляє «Российская газета».

Передбачається, що така міра захистить людей похилого віку від обману і насильства, уточнюється в статті. Самотні пенсіонери та інваліди є найбільш вразливою категорією населення, які з-за недостатньої інформованості, зайвої довірливості і неможливості порадитися з близькою людиною часто виявляються потерпілими не тільки від недобросовісних, але і від злочинних дій, пояснюється в замітці.

Відповідно до законопроекту, нотаріус зобов'язаний роз'яснити сторонам зміст і значення поданого ними проекту угоди та перевірити, чи відповідає його зміст дійсним намірам сторін і не суперечить вимогам закону, пише «РГ». Угода, де явно збираються образити беззахисного старого, через нотаріуса не пройде, пояснює газета.

Розмір мита для угоди, яка підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, становить 0,5% від її вартості, але не вище 20 тис. руб., написано в статті. Для звичайної квартири в регіонах країни вартістю 1,5 млн руб. сукупні витрати громадянина на нотаріальне посвідчення правочину в середньому не перевищують 10-12 тис. руб. Для квартири в Москві ціною 7 млн руб. нотаріальний тариф становитиме 20 тис. руб., йдеться в замітці. У червні депутати внесли до Держдуми законопроект, який забороняє державну реєстрацію будь-яких операцій з переходу прав власності на нерухомість без нотаріуса. На думку авторів документа, примус росіян до нотаріальному посвідченню угод призведе до зменшення кількості рейдерських захоплень квартир.

Категория: Недвижимость