Архітектор Олексій Гінзбург — про майбутнє Будинку Наркомфіну
Опубликованно 28.10.2017 08:25
Цього літа в Москві почалися роботи з реставрації Будинку Наркомфіну — одного з головних пам'яток конструктивізму і самої знаменитої будівлі архітектора Мойсея Гінзбурга. Керує проектом реставрації його онук Олексій Гінзбург, який розповів про міфи навколо будинку, труднощі роботи з архітектурою авангарду і про борг перед великим дідом і батьком.
— В минулому році основна частка в Будинку Наркомфіну була продана компанії «Ліга прав», а цього літа почалася реставрація пам'ятника. Як довго вона триватиме і що там відбувається зараз?
— Реставрація розрахована на два роки, але сьогодні з впевненістю сказати, скільки точно триватимуть роботи, не можна. Це дуже складний об'єкт, який вимагає дуже копіткої і тривалої роботи. Я почав займатися ним у 1986 році, бажаючи допомогти батькові в його спробах повернути будинку оригінальний вигляд. Тоді з цього нічого не вийшло. Після цього було ще багато спроб відреставрувати будинок, але всі вони виявилися невдалими з-за технічних, юридичних, інженерних складнощів. Нарешті, ставлення тодішніх міських властей до конструктивістської архітектури було різко негативним. Два роки тому зірки зійшлися, і з'явилися люди, які, з одного боку, розуміють справжню цінність Будинку Наркомфіну, а з іншого — володіють достатніми ресурсами, щоб займатися його реставрацією. Після того як з'явився інвестор, який був випущений проект реставрації та пристосування, робоча документація. Зараз роботи знаходяться на початковому етапі: ми демонтуємо всі пізніші споруди, досліджуємо інженерні системи, основні конструкції будинку.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Працювати над проектом реставрації ви почали у 1995 році. За цей час концепція якось змінилася?
— Дійсно, в 1995 році ми почали щільно працювати над проектом, тому що тоді з'явився інвестор, готовий реалізувати наш проект. Але оскільки отримати у власність землю йому не вдалося, проект був заморожений. З тих пір ми допрацьовували нашу концепцію, але вона принципово не змінилася: і тоді, і зараз ми наполягали на тому, що Будинок Наркомфіну повинен бути житлових і для цього взагалі не потрібно змінювати.
— В тому сенсі, що фізично він застарів, а морально немає?
— Саме так. Будинок Наркомфіну — символ житла сучасної людини. Не соціалістичної чи комуністичної, а просто сучасного. Саме тому нам було принципово важливо зберегти його початкову функцію і показати, що це актуальне будинок, в якому можна з комфортом жити і сьогодні. З Будинком Наркомфіну пов'язано кілька міфів, головний з яких полягає в тому, що це будинок-комуна, втілює перехід від буржуазного укладу до комуністичного.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Чому міф? Про це ж писав сам Гінзбург у своїй книзі «Житло».
— Так, але в дійсності це не так. Коли Будинок Наркомфіну був побудований, Гінзбург майже відразу ж спроектував другий будинок РНК, який планувалося побудувати поруч. З-за того, що в 1934 році конструктивізм було оголошено шкідливим буржуазним явищем, втілити ідею не вдалося. Але цей проект надзвичайно цікавий. Там були передбачені клітинки 2К, аналогічні осередкам До (78 кв. м), тільки ще більше — 120 кв. м. Так де ж це комуністичне розселення? Чому ж будинок не складався з комірок типу F? Вже тоді було зрозуміло, що будинки-комуни — це утопія, а майбутнє — за новим типом житла, передумови для якого з'явилися ще до Першої світової війни. Вже тоді в Росії стали будувати будинки готельного типу, Нирнзее робив свій будинок в Гнєздніковському провулку, який дуже нагадує сучасне житло без кухонь, з кінотеатром на верхньому поверсі і театром-кабаре внизу, з купою суспільних функцій.
— Так чи інакше це був виразний соціальний проект.
— Це був будинок, який створював нову середовище проживання з дуже сильним соціальним ухилом, саме тому ідеї конструктивістів отримали таку популярність у повоєнній Європі, де до влади всюди прийшли соціалістичні уряду. Ле Корбюзьє переформатував у своїх хабитатах ідеї, закладені Гінзбургом в Будинку Наркомфіну. Будинки-комуни були утопічною ідеєю, яка виросла не з будинків готельного типу, а, швидше, з робочих гуртожитків, де соціалізація була доведена до гротеску. Але в 1920-ті роки вона втратила свою актуальність.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Влітку влада Москви оголосили, що створять робочу групу, яка буде контролювати всі етапи реконструкції пам'ятника. Хто в неї входить і які саме механізми контролю тут передбачені?
— Чесно кажучи, подробиць не знаю. Точно можу сказати, що з самого початку була створена робоча група, яка веде авторський нагляд і наукове керівництво проектом. У неї входять співробітники департаменту культурної спадщини, автори проекту, в тому числі я, і замовники, які щотижня відстежують всі поточні роботи.
— Протягом багатьох років всякий раз, коли мова заходила про реставрацію Будинку Наркомфіну, архітектори, містозахисники і активісти наполягали на необхідності експертного контролю за ходом реставрації пам'ятника. Ця ідея здається справедливою.
— Я готовий до будь-якого громадського і експертного контролю. Наша робота прозора: проект реставрації вивішений на сайті департаменту культурної спадщини, з ним можуть ознайомитися всі бажаючі. Крім того, ми самі забезпечили громадський контроль шляхом залучення міжнародних волонтерів. Наприклад, американський фотограф Наталія Мелікова веде літопис реставрації, постійно знімаючи всі зміни, що відбуваються. Зовсім скоро запрацює сайт, там ці фотографії будуть викладені у відкритому доступі. Всі зацікавлені сторони зможуть стежити за ходом реставрації в режимі реального часу.
Проект реставрації Будинку Наркомфіну
Фото: «Гінзбург Архітектс»
— Міжнародні організації по захисту культурної спадщини якось беруть участь в цьому процесі?
— У них немає ніяких механізмів для цього. Ми самі намагаємося підтягнути їх, щоб вони мали уявлення про те, що відбувається з будинком. Єдине питання, яке я хотів би поставити зараз, — де ці любителі громадського контролю були останні п'ять-шість років? Ми прийшли в будинок з варварськими ремонтами, зробленими в обхід приписи департаменту культурної спадщини. Жителі викидали оригінальні дерев'яні вікна і замінювали їх пластиковими, заливали стяжки і клали керамічний граніт, зафарбовували і завішували панелями стіни. У більшості квартир були проведені євроремонти, які повністю вбили оригінальні матеріали. Потрапивши в будинок після чотирирічної перерви, я не міг його впізнати — так спотворили початкові інтер'єри. Ми зараз розробляємо проект наукової реставрації, ґрунтуючись на принципах Венеціанської хартії, і хочемо, щоб Будинок Наркомфіну опинився у списку світової спадщини ЮНЕСКО. Ось наше головне завдання.
— Але Венеціанська хартія передбачає збереження всіх історичних пластів, а будинок протягом своєї історії не раз змінювався.
— Але це не історичні шари, і зберігати їх не потрібно. Всі перепланування робили самі мешканці, і визнати їх цінними не можна.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Очерет ви розкриєте?
— Так, це інноваційний матеріал, який є передвісником сьогоднішніх мінераловатних утеплювачів і кам'яної вати, і його потрібно відкрити — це історія. Але камышита в цьому будинку застосовано зовсім небагато. Він утеплює торці балок, які виходять на фасад, і частина стін переходу між житловим і комунальним корпусами. Ми залишимо фрагменти-зондування з показом цього матеріалу, щоб його було видно. В інших місцях замінимо очерет мінераловатним утеплювачем в тій же геометрії, як це було в початковому проекті.
— Очерет — єдиний нестандартний матеріал в цьому будинку, все інше — монолітні конструкції. В якому стані вони знаходяться?
— Як не дивно, в дуже хорошому. Є місця, які потребують ремонту, але все одно це якісний залізобетон, який простоїть ще не один десяток років. Найбільші викликають питання не несучі конструкції, а навісні стіни з стрічковими вікнами, які зовні виглядають жахливо. Це проблема східного фасаду, що виходить у двір: там були встановлені бетонні квітники і у стіні зроблені дренажні отвори для виходу зайвої води. Кашпо тоді не використовувалися. Після війни, коли в будинку добудовували перший поверх, робили комунальні квартири і забудовували другі поверхи в комірках типу До, ці отвори для дренажу в квіткарках заклали. Вода в них почала застоюватися і потрапляти в тріщини між штукатуркою і блоками. Це і призвело до часткового руйнування стіни. Ми будемо відновлювати квіткарки (помістимо їх в кашпо) разом з отворами для дренажу та вентиляції.
— Комунальний корпус збереже суспільну функцію?
— Звичайно. Ми зараз шукаємо формат, що саме там розміститься — кафе, виставковий простір або зал для заходів, але в будь-якому випадку комунальний корпус стане центральною громадської зоною в цьому будинку.
— В комунальному корпусі частково зберігся великий вітраж. Він буде відновлений?
— Той вітраж, який зберігся, ми відреставруємо, як був відреставрований історичний вітраж на будівлі «Известий». Нижня половина вітража в 1950-1960-ті роки була замінена на вікна, так що доведеться робити копію. Взагалі, ми розділили комунальний корпус на зону консервації та зону відтворення. У зоні консервації будуть працювати реставратори, які розчистять і відновлять справжні поверхні. В зоні відтворення, де оригінальні елементи не збереглися, стіни будуть зміцнювати сучасними матеріалами. Наприклад, кілька компаній зробили для нас зразки зсувних вікон за проектом Гінзбурга, і ми вибираємо, на якому варіанті зупинитися.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Що буде з пентхаусом Миколи Мілютіна?
— Пентхаус Мілютіна — ідея самого Мілютіна. Гінзбургу вона категорично не подобалася, але він змушений був змиритися з волею замовника. В будинку планувалося механічна припливна вентиляція, але через брак грошей її не реалізували. Були зроблені дві венткамери: одна — маленька, на північній евакуаційної сходи, інша — велика, близько південній сходи, з якої Мілютін вирішив зробити собі квартиру. Він взяв за аналог клітинку типу До — з поправкою, що вона виходить не на дві, а на три сторони. Крім цього пентхауса, на даху були чотири клітинки, в яких розташовувалося гуртожиток.
— Що там буде після реставрації?
— У всіх приміщеннях після реставрації будуть житлові квартири. Я був би радий, якщо б їх здавали в оренду — такий режим їх використання не дозволить переробляти планування та інтер'єри.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Проект реставрації будинку передбачає відновлення оригінальних інтер'єрів. Як вони будуть виглядати?
— Зараз відновлюємо схему фарбування цих квартир за колористичним таблиць Хиннерка Шепера, художника з Баухауса, який займався оформленням інтер'єрів в Будинку Наркомфіну. Ми провели експеримент в одній із квартир: зробили близько 50 зондажей під усіма збереженими шарами фарби та інших матеріалів і розчистили оригінальні кольори. Потім взяли схожу за відтінком і текстурою фарбу і пофарбували нею стіни. Ефект був приголомшливий — я вперше побачив інтер'єр в кольорі. Все ж вважають, що конструктивізм — це коли все біле, але насправді немає. Ця колірна гама була спеціально підібрана таким чином, щоб візуально збільшити простір квартир.
— Які обмеження відновлення оригінальних інтер'єрів накладе на майбутніх мешканців будинку?
— Я розраховую, що квартири будуть здаватися з оздобленням, щоб уникнути ремонту. Сантехніка, кухонне обладнання повинні бути вбудованими. Максимум, що зможуть привезти нові власники, — меблі та світильники. За законом, сьогодні ті, хто купує квартири в будинку, повинен підписати охоронне зобов'язання, яке забороняє змінювати те, що є предметом охорони.
— Самі не плануєте туди перебратися?
— Хотів би, але навряд чи. Я багато років живу в старому московському будинку і звик до нього. Зрештою, я займаюся Будинком Наркомфіну не для себе, а для того, щоб віддати борги свого батька і діда.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— В єкатеринбурзькому будинку Уралоблсовета (архітектор — Мойсей Гінзбург) створений музей осередку F. Планується музеєфікація окремих осередків в Будинку Наркомфіну?
— Одна з клітинок точно повинна бути музеєфікована. З моєї точки зору, для цього підходить так звана квартира воротаря на першому і другому поверхах. Оскільки у неї два входи (вгорі і внизу), її розділили, і довгий час вважалося, що це два окремих приміщення. Вона зручно розташована і ідеально підійшла б для музею. Ми обговорюємо таку можливість, але готового рішення поки немає.
— В минулому році за вашим проектом відреставрували ще один знаковий пам'ятник конструктивізму — будинок «Известий» (його архітектор Григорій Бархін — прадід Олексія Гінзбурга. — Прим. ред.) на Пушкінській площі. Що найскладніше в роботі з такими об'єктами? Є розхожа думка, що їх важко відновлювати, бо ці будинки будували з поганих, недовговічних матеріалів, наприклад шлакоблоків і будівельного сміття, як у випадку з будинком Мельникова. Це міф чи дійсно так?
— У випадку з Будинком Наркомфіну точно міф. Його будівничі використовували всі самі передові технології того часу. Збереження оригінальних матеріалів дає можливість показати ці будинки такими, якими вони були задумані. Коли ми намагаємося замінити якісь деталі, зникає дух цієї архітектури. Консервація справжніх елементів повинна бути головною реставраційної методикою таких будівель. Ми, наприклад, довго пояснювали, що будівля «Известий» не має фарбуватися, як це відбувалося в радянський час. Ми відкрили стару штукатурку, захистили її спеціальними засобами, які не змінюють колір, точно так само вчинили з вітражами і цегляною кладкою.
— Але це справедливо і для будівель більш ранніх епох. Я мала на увазі технологічні складності роботи саме з конструктивістським спадщиною.
— У випадку з конструктивістськими будівлями все інженерне обладнання є частиною матеріальної культури, яка вимагає збереження та відновлення. Саме тому встановити трубчасті сталеві батареї Arbonia в Будинку Наркомфіну неможливо — ми повинні відреставрувати оригінальні чавунні батареї або зробити їх точні копії. Це і є найскладніше. У будинках XVIII—XIX століть використовувалися тоді інженерні системи сьогодні, зрозуміло, незастосовні, тому там просто встановлюються сучасні елементи.
Фото: Олег Лозовий/РБК
— Коли дивишся ваше портфоліо, вражає його охоплення: від реставрації найскладніших пам'яток авангарду до приватних інтер'єрів. Така диверсифікація бізнесу — це вимушений хід, щоб триматися на плаву і бути комерційно успішним, або вам просто цікаво займатися такими різними проектами?
— Я в першу чергу архітектор, і мені, звичайно, цікаво займатися проектуванням великих міських об'єктів. У нас в портфелі є і житлові будинки, і офіси, і комерційні будівлі. Наприклад, зараз поруч з Театром на Таганці за нашим проектом будується багатофункціональний центр. Він стоїть в дуже складному місці: ми фактично зшиваємо квартал, який був розрізаний, коли в 1970-е роки під Таганської площею будувався тунель. Ми відновлюємо зруйнований фронт уздовж Садового кільця і створюємо діалог з будівлею театру, яке я вважаю прекрасним зразком радянського модернізму. У нас є декілька проектів у регіонах і так, ми займаємося інтер'єрами. Але реставрація, яка стала для нас з батьком сімейною справою, поступово захоплює все більше і більше: інтерес до неї після відновлення Будинку Наркомфіну у мене точно не пропаде. Робота в історичному місті з'єднує у багатьох проектах нове будівництво, реконструкцію та реставрацію і в цьому сенсі дає нескінченний простір для експериментів.
Фотогалерея: реалізовані проекти «Гінзбург Архітектс»
Реставрація будівлі газети «Известия» Р. Б. Бархіна
(Фото: «Гінзбург Архітектс» )
— На початку інтерв'ю ви сказали, що ставлення колишніх московських властей до конструктивистскому спадщини було негативним і звідси всі проблеми. Зараз, думаєте, щось змінилося?
— Ставлення влади до конструктивізму поступово змінюється, як змінюється ставлення до нього суспільства.
— Хіба? Тільки за останній рік було два великих скандалу, пов'язаних зі знесенням конструктивістських будинків — Таганської АТС і ДК ім. Серафимовича, і захищати їх вийшли ті ж 200 чоловік, що і завжди. Середньостатистичний городянин, швидше за все, підтримає знесення цих споруд, тому що не розуміє, в чому їх цінність.
— З одного боку, ви маєте рацію, з іншого — немає. У 1980-ті Будинок Наркомфіну відвідували тільки міжнародні дослідники конструктивізму, в 1990-е — всі приїжджали в Москву іноземні архітектори. У нульові стали приходити студенти архітектурних вузів, але всі екскурсії все одно велися англійською мовою. І тільки в останні кілька років я чую екскурсії російською — для звичайні відвідувачів, не фахівців. Люди поступово починають розуміти, що конструктивізм — це наше надбання, яким можна і треба пишатися.
Архітектурна майстерня «Гінзбург Архітектс»
Архітектурна майстерня «Гінзбург Архітектс» була заснована в 1995 році Володимиром і Олексієм Гинзбургами. Компанія спеціалізується на проектуванні житла, комерційної нерухомості, об'єктів промислового будівництва, а також реконструкції, реставрації та пристосування історичних будівель, дизайні інтер'єрів. Серед найбільших реалізованих проектів — житловий будинок на Трехгорном Валу, 14, реставрація будинку книговидавця Ситіна, реставрація будівлі газети «Известия» в Москві, готель і апартаменти «Камелія», житловий комплекс «Ідеал Хаус», житловий квартал «Малий Ахун» в Сочі.
Категория: Недвижимость
