Ріелтори пояснили зростання цін на новобудови після здачі в експлуатацію

Протягом п'яти — десяти років після здачі в експлуатацію вартість квартир в монолітних будинках зростає на 5-7%. Приріст ціни залежить від класу проекту, його ліквідності і конкурентного оточення. Про це повідомляють аналітики ріелторської компанії «НДВ-Нерухомість» у прес-релізі, що надійшов у редакцію.

Окремі житлові комплекси можуть демонструвати приріст цін на рівні 10%, уточнюють ріелтори. Така тенденція характерна для багатьох проектів класів комфорт і бізнес, з'ясували в «НДВ-Нерухомість».

Подорожчання квартир в житлових комплексах протягом п'яти — десяти років пояснюється поліпшенням якості проживання, вважають ріелтори. До цього моменту колишня новобудова повністю обживається — покупці вже виконали свої ремонти, заселилися, і тих, хто купує житло в будинку, не потурбує шум від перфораторів та дриля з сусідніх квартир, йдеться в прес-релізі.

Додатковим чинником, що сприяє приросту ціни, є поступове налагодження життя на території району. Багато проекти реалізуються в кілька черг, і жителі, заселившиеся в перші будинки, можуть ще протягом декількох років спостерігати будівництво по сусідству, уточнюють ріелтори. Крім того, за п'ять — десять років вже буде повністю сформовано інфраструктуру, так як соціальні об'єкти будуються по черзі, випливає з прес-релізу.

Середня вартість новобудов в містах Росії за рік зросла на 3,8% (на 2,1 тис. руб.) і становить 54,4 тис. руб. за 1 кв. м, з'ясували аналітики інтернет-сервісу Domofond.ru. Найдешевші новобудови опинилися в Оренбурзі, Ставрополі, Саратові і Брянську.

Категория: Недвижимость