Банкіри запропонували спростити оформлення нерухомості під заставу

Асоціація банків Росії направила в Міністерство економічного розвитку пропозиції, покликані спростити і здешевити оцінку типової нерухомості, що оформляється під заставу кредиту. Про це повідомляє «Российская газета».

Асоціація запропонувала ввести спеціальні короткі форми звіту про оцінку типових об'єктів застави, до яких належать квартири, таунхауси, індивідуальні будинки, земельні ділянки під приватні будинки та деякі офісні приміщення, уточнила газета. Нові форми вимагають менше зусиль з боку оцінювачів і обійдуться дешевше клієнтам банків, пояснюється в публікації.

Спрощення документообігу допоможе банкам знизити витрати і, отже, ціну оформлення іпотечних та інших видів кредитів під заставу нерухомості для своїх клієнтів, сказано в статті. Нова форма звіту дозволить знизити вартість оцінки типової нерухомості з 4,5 тис. руб. в середньому до 1-2 тис. руб., підкреслила «Російська газета».

Введення нових документів може призвести до зростання числа несумлінних оцінок, пояснили експерти. Короткий звіт слід використовувати тільки для випадків, коли немає сумнівів в об'єкті, а його ціна не перевищує певний поріг, навела газета думка фахівців.

В середині липня в Держдуму був внесений пакет законопроектів, який забороняє вилучати заставну нерухомість, якщо позичальник не може виплатити борги за кредитом з незалежних від нього причин.

Категория: Недвижимость