Ріелтори прогнозували зростання цін на житло поруч з парком «Заряддя»

Вартість елітної житлової нерухомості поруч з парком «Заряддя» збільшиться на 10-15% після його відкриття. Такий прогноз міститься в прес-релізі міжнародного ріелторського агентства Savills. Церемонія відкриття парку, в якій візьме участь президент Росії Володимир Путін, який відбудеться 9 вересня у день 870-річчя Москви.

Зараз в крокової доступності від «Заряддя» квартири продаються в чотирьох новобудовах: житловому комплексі на Котельнічеській набережній, комплексі апартаментів на Софійській набережній і двох проектах Москві на набережній, уточнюється в прес-релізі. У загальній складності у них представлено понад 300 лотів, підрахували в Savills. За оцінками компанії, вартість 1 кв. м в цих комплексах починається від 394 тис. руб. Середній бюджет покупки становить 53 млн руб., а мінімальний — 17,5 млн руб.

Вторинний ринок нерухомості в районі Заряддя характеризується одиничними пропозиціями, відзначають ріелтори, зате йде активне будівництво. Так, в найближчі два роки тут очікується вихід не менше чотирьох комплексів. Сумарний обсяг нової пропозиції складе як мінімум 800 квартир і апартаментів преміум-класу, підрахували ріелтори.

Незважаючи на відносно скромні розміри — трохи більше 10 га — у «Заряддя» є високі шанси увійти в рейтинг топ-3 паркових зон світу поряд з лондонським Hyde Park і Central Park в Нью-Йорку, прогнозують в Savills.

Ідею створення парку на місці знесеного готелю «Росія» висловив у 2012 році президент Володимир Путін. Рік тому столична влада провели міжнародний конкурс на концепцію майбутнього парку. Переміг проект розробив інтернаціональний консорціум на чолі з нью-йоркською компанією Diller Scofidio + Renfо. Концепція передбачає створення на ділянці 15,6 га між Варваркой і Кремлівська набережній ландшафтного парку з чотирма кліматичними зонами, характерними для Росії: тундрою, степом, лісом і заливним лугом. На другій ділянці зведуть філармонії під скляним куполом. Іншу площу займе пішохідна зона, яка спуститься до рівня Москви-ріки. Над річкою вже завершено будівництво пішохідного мосту з оглядовим майданчиком.

«Заряддя» стане першим великим парком, створеним у столиці за останні 50 років, і з'єднає пішохідні туристичні маршрути центру — від Варварки і Великого Москворецкая мосту до Воробйових гір. За підрахунками фахівців, парк будуть відвідувати до 12 млн осіб на рік.

Категория: Недвижимость